1963〜1973年築, 専有面積30.99㎡〜50.99㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+6.9%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+13.6%
コープフェニックス
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1968年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 40.99㎡の場合
相場
1,401万円
34.2万円/㎡
677
1,160
1,643
2,126
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,643万円
28.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月7日
コープフェニックス
1,150万円（28.1万円/㎡）/ 7階 / 40.99㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,150万円 | 28.1万円 | 7階 | 40.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,190万円 | 29.0万円 | 7階 | 40.99㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,250万円 | 30.5万円 | 7階 | 40.99㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | コープフェニックス 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 1,150万円 | 28.1万円 | 40.99㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/14 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 1,300万円 | 38.9万円 | 33.4㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/03 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2022/05/10 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,080万円 | 34.9万円 | 30.91㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/19 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 1,180万円 | 37.6万円 | 31.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2023/05/18 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 1,090万円 | 32.1万円 | 33.99㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,350万円 | 41.5万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/09 | 豊玉第1コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | ニューパールマンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 690万円 | 22.2万円 | 31.15㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2020/12/19 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,280万円 | 39.4万円 | 32.5㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/25 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,680万円 | 34.5万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/15 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,250万円 | 39.4万円 | 31.74㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/25 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,080万円 | 33.2万円 | 32.53㎡ | 1SK | 1階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.04㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,300万円 | 32.5万円 | 39.98㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。